Nous souhaitons confier notre paradis naturel à de bonnes mains.
Bienvenue à Combe Prunde, un domaine unique dans la région idyllique de la Corrèze. Sur 57 hectares de nature intacte, un lieu plein de calme, de biodiversité et de nombreuses possibilités vous attend.
Nous mettons en vente la plus grande partie de notre domaine de 57 hectares, soigneusement entretenu, la Ferme de Combe Prunde, située en Haute-Corrèze, en France – comprenant prairies, forêts, étangs, bâtiments et infrastructures.
Nous nous retirons dans l’ancienne maison de vacances, située sur une parcelle d’environ 5.000 m², avec l’envie de ralentir un peu le rythme après huit années intensives de restauration de ce lieu unique.
Si souhaité, nous continuerons à soutenir les nouveaux propriétaires.
Notre degré d’implication est entièrement flexible – cela peut aller d’un simple rôle de soutien ou d’usager (ex. pension pour chevaux) à une petite communauté coopérative, où les projets sont portés ensemble et où le rêve se vit à plusieurs.
Pour qui ce lieu pourrait-il devenir un foyer ?
Pour des personnes qui :
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ont une profonde conscience de la nature et sont prêtes à lui donner plus qu’elles ne prennent
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sont prêts à faire avancer leur propre projet de protection de la nature à long terme, avec du travail et de l'argent
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possèdent des compétences artisanales solides et variées
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souhaitent accueillir des animaux (chevaux, moutons, etc.)
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disposent de réserves financières suffisantes pour ne pas dépendre d’un revenu complet lié au domaine
Le terrain
Notre domaine, situé dans le Parc naturel régional de Millevaches, n’est pas un terrain comme les autres.
C’est un organisme vivant, fait d’authenticité soigneusement entretenue – avec des espaces comme on n’en trouve presque plus dans l’agriculture d’aujourd’hui.
Les 57 hectares forment une mosaïque exceptionnelle de milieux naturels : landes, zones humides, prairies semi-naturelles, étangs, ruisseaux et forêts laissées à leur évolution naturelle.
Parmi eux, environ 25 hectares sont pâturables, intégrés dans ce paysage semi-sauvage qui demande une gestion douce et respectueuse.
Ici, la biodiversité est remarquablement riche : loutres, martin-pêcheurs, circaètes Jean-le-Blanc et bien d’autres espèces sauvages y ont trouvé refuge et territoire de chasse.
Combe Prunde n’est pas un lieu "rangé" – c’est un lieu abondant, vivant, et plein de diversité.
Un lieu pour vivre, travailler et exister – pour ceux qui ont la nature dans le cœur et l’élan d’agir pour elle.
Bâtiments et infrastructures
Combe Prunde est bien plus qu’un simple coin de nature – c’est un lieu doté d’une infrastructure solide et réfléchie, prêt à être développé sans avoir à repartir de zéro.
Maison d’habitation / appartements
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Logement principal dans la ferme
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Surface habitable : env. 246 m²
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Espaces annexes : atelier (136 m²), local bois / chaufferie / cave (94 m²)
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Habitable immédiatement, bien entretenu, chauffé de manière écologique
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Studio (accès indépendant, avec porte communicante vers le logement principal)
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Surface habitable : 55 m²
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Entièrement équipé et meublé, prêt à l’emploi ou à la location
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Chalet en bois (situé au calme, au bord d’un petit étang)
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Surface habitable : 20 m²
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Entièrement équipé et meublé, prêt à l’emploi ou à la location
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Bâtiments annexes & infrastructure
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Hangar à machines avec écurie intégrée : 144 m²
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dont 24 m² d’espace d’écurie fermé
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Abri pour petits animaux : 27 m²
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Double garage
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Serre : 4,30 x 6,30 m
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Jardin en permaculture : env. 400 m²
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Verger avec 14 arbres fruitiers haute tige (pommiers, poiriers, cerisiers, mirabelliers…)
Combe Prunde – un phare pour la nature
Un lieu qui invite à écouter. À observer. À comprendre.
Ici, il ne s’agit pas seulement de terres ou de bâtiments – mais d’une vision:
Préserver la nature, favoriser la diversité, comprendre les liens
qui nous unissent et vivre avec la nature – pas contre elle.
Nous voyons Combe Prunde comme un phare pour la nature – un projet porteur de force, d’histoire et d’avenir.
Un phare qui peut éclairer le chemin de celles et ceux qui le reconnaissent.
Et nous souhaitons transmettre ce projet à de bonnes mains, sans pour autant le quitter entièrement.
Car nous restons – non pas en tant que propriétaires, mais en tant que partie prenante d'une idée.
Nous cherchons un couple ou une famille, avec du cœur, le sens des choses concrètes et les pieds bien sur terre.
Quelqu’un qui reprendra cette vision, la façonnera et en fera la sienne.
Nous serons là – pour accompagner, soutenir et aider, si tel est le souhait.
Mais le chemin vous appartient.
Ce que nous offrons – même après la vente
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Notre expérience dans la gestion des différents milieux naturels du domaine reste à disposition
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Soutien pour l’entretien, les projets et la planification – si souhaité
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Participation financière envisageable pour les infrastructures liées aux chevaux et l’entretien du terrain
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Présence en soutien en cas d’absence ou de besoin ponctuel
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Et si désiré : faire évoluer ce lieu ensemble, dans un esprit de coopération
Vivre en France - pourquoi cela vaut la peine :
La France offre une qualité de vie élevée, un bon système de santé, des subventions agricoles importantes et, dans les zones rurales, un mode de vie détendu (même en cas de crise comme Covid).
La région de la Haute-Corrèze séduit par son faible coût de la vie, sa nature abondante et sa faible densité de population - idéale pour les familles, les personnes à la recherche de calme et les amoureux de la nature.
Prix de vente
Le prix de vente s’élève à 650 000 euros.
Les machines, d’une valeur d’environ 100 000 €, peuvent être reprises ou rester notre propriété tout en restant à disposition.