La ferme de Combe Prunde avec 57ha de la nature intacte est en vente
Bienvenue à Combe Prunde, un domaine unique dans la région idyllique de la Corrèze. Sur 57 hectares de nature intacte, un lieu plein de calme, de biodiversité et de nombreuses possibilités vous attend.
C'est le cœur lourd que nous nous apprêtons à vendre, dans un délai maximum de trois ans, notre domaine que nous avons développé au cours des huit dernières années ici à Combe Prunde. Ce qui devait être une résidence pour retraités s'est révélé être un projet de protection de la nature, de rénovation et de restauration de grande envergure. Entre-temps, le tout a pris une ampleur qui, pour nous, "bientôt retraités" et "non agriculteurs", dépasse nos possibilités en termes d'effort et de besoins financiers dans un cadre non opérationnel.
Qui pourrait être intéressé ?
À ceux qui aspirent à vivre au cœur d'une nature encore intacte et un peu sauvage, qui souhaitent réaliser un projet de vie durable basé sur une idée agri-touristique et qui disposent des moyens financiers nécessaires, Combe Prunde pourrait bien être l’endroit idéal.
Ce qui rend Combe Prunde si unique :
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Conservation et biodiversité :
Le domaine fait partie du parc naturel régional des Millevaches et se situe dans deux zones Natura 2000. Il abrite des espèces rares comme la loutre d’Europe, le martin-pêcheur et le circaète Jean-le-Blanc, ainsi qu’une flore exceptionnelle. -
Durabilité :
Depuis des décennies, le domaine est géré de manière écologique, sans recours à des engrais chimiques ni à des pesticides. -
Ressources en eau :
Deux étangs et deux ruisseaux qui coulent toute l'année enrichissent les écosystèmes variés de Combe Prunde. Ces ressources garantissent des prairies verdoyantes, sont écologiquement précieuses et offrent de multiples possibilités d’utilisation. -
Bâtiments modernisés :
Trois habitations rénovées avec soin (gîte, studio et petit chalet fuste) offrent un confort supérieur – idéales pour un usage personnel ou pour la location. -
Infrastructure :
Un hangar agricole avec petit écurie, un abri pour petits animaux, de nombreuses dépendances, 8 km de chemins entretenus, 27 hectares de prairies clôturées, un jardin en permaculture et un verger – tout est prêt pour donner vie à vos projets. Un tracteur, une pelleteuse, des machines et un atelier bien équipé sont également disponibles à la reprise. -
Revenus :
Le gîte, le studio et le petit chalet fuste génèrent déjà un revenu d’environ 25 000 € par an.
Vivre en France - pourquoi cela vaut la peine :
La France offre une qualité de vie élevée, un bon système de santé, des subventions agricoles importantes et, dans les zones rurales, un mode de vie détendu (même en cas de crise comme Covid).
La région de la Haute-Corrèze séduit par son faible coût de la vie, sa nature abondante et sa faible densité de population - idéale pour les familles, les personnes à la recherche de calme et les amoureux de la nature.